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神戸市 須磨区 M様邸

プロのこだわりにあふれた
暖炉のあるお家

  • LDK と和室を仕切る大きな引戸は 1 点モノの特注品
  • キッチンの小窓用にしつらえたカーテンも雰囲気ピッタリ!
  • お施主様が自らお買い求めになったインテリア
  • ルーバータイプの壁がお洒落なキッチン
  • カーテンはすべてお施主様の会社で作成されたものを使用しました
  • マントルピースもお施主様自らお選びになりました
  • 外観の中でも特に印象が変わった玄関周り
  • お施主様がお選びになった照明が玄関をお洒落な空間に
  • アイアンの手すりも特注品です
  • アンパンマンのプレーンシェードはお嬢様のお気に入り!
  • 押入れを改修した仏間にもロールスクリーンで仕切りを
  • カーテンだけでなくレールもこだわるのは流石本職
  • ミント色の洗面は女性的な雰囲気で気分も和らぎます
  • 内装にあわせたプレーンシェード
  • 建具もこだわっています
  • 女性らしさが際立つ内装の 2 階洋室
  • 使用されているすべてのカーテンが「マキインテリア工業」様のご提供です
間取図 before
間取図 after
種別 一戸建住宅
施工期間 2017 年 3 月 〜 6 月
延床面積 130.76㎡ (4LDK)
所在地 兵庫県 神戸市 須磨区
費用 1000万円以上
施工箇所 フルリノベーション / 耐震工事 / 間取変更 / 住宅設備の一新 / 擁壁の掘削と新規オープンガレージの設置

内装業を営むお施主様のセンスとこだわりがふんだんに散りばめられたフルリノベーション案件です。中古戸建住宅を間取りから大きく作り変えて、設備性能や美しさだけでなく、住み心地も向上いたしました。

お施主様のご要望
2 才になるお嬢様が歩けるようになって、足音などご近所への生活音が気になり、マンション暮らしに窮屈さを感じ始めていました。『娘にはびのびと育って欲しい』という想いから、一戸建マイホームの購入を決意。耐震性を確保しつつ、ゆったりと暮らせるようなリノベーションをご希望されておりました。
また、M 様は内装業を営む会社をご家族で経営されていることから、新居をショールーム化して事業にも活かしたいとお考えでした。
当社からのご提案
玄関スペースの無駄を解消するため、階段位置を変更しつつ洗面所に収納スペースを設けたりと、使い勝手を大幅に向上させました。また、内装のプロであるお施主様にご満足頂くため、アイアンの手すりや一点ものの特注建具などを導入。利便性・快適性を向上させつつ、ご要望を最大限満たすよう努めました。

※使用されているすべてのカーテンが「マキインテリア工業」様のご提供です。

車庫

元々の土台を掘削する形でオープンガレージを確保。元々の掘り込み車庫とあわせて 2 台分の駐車スペースがあるのでとっても便利です。

M様邸 車庫 リノベーション後
Before
  1. M様邸 車庫 Before
  2. M様邸 車庫 Before
  3. M様邸 車庫 Before
  4. M様邸 車庫 Before
  5. M様邸 車庫 Before
After
  1. M様邸 車庫 After
  2. M様邸 車庫 After
  3. M様邸 車庫 After
  4. M様邸 車庫 After
  5. M様邸 車庫 After
  1. このようにコンクリートの土台や擁壁のあるお家でも、オープンガレージ付きのお家にリノベーション可能です。
  2. もともと庭となるスペースも広かったので、オープンガレージを確保しても十分なスペースを残すことができました。

玄関

子育て世帯には必須とも言える土間収納を備えた玄関。階段位置を玄関よりに移動してもなお余裕のある広いスペースをたっぷり有効活用しました。

M様邸 玄関 リノベーション後
Before
  1. M様邸 玄関 Before
  2. M様邸 玄関 Before
  3. M様邸 玄関 Before
After
  1. M様邸 玄関 After
  2. M様邸 玄関 After
  3. M様邸 玄関 After
  1. 玄関ドアをはじめ、いかにも古めかしいタイルなど、来客の第一印象になる玄関周りは今風にリノベーション。
  2. 半ば壁のようになっていた階段手すり部分を、スケルトンのアイアン手すりに変更。これが、階段位置を手前に移動させたことで生まれる圧迫感を緩和してくれています。

廊下・階段

階段は位置だけでなく形状も変化させるで、段数を増やし一つ一つの段差を低くしています。これにより上り下りの負担は軽減され、また、階段下に収納スペースを設けることができました。

M様邸 廊下 リノベーション後
M様邸 階段 リノベーション後
Before
  1. M様邸 廊下 Before
  2. M様邸 廊下 Before
  3. M様邸 廊下 Before
  4. M様邸 階段 Before
  5. M様邸 階段下収納 Before
After
  1. M様邸 廊下 After
  2. M様邸 廊下 After
  3. M様邸 廊下 After
  4. M様邸 階段 After
  5. M様邸 階段下収納 After
  1. 視覚的に空間を広く演出するためにフローリングの敷き方を横目から縦目に変更しました。
  2. 十分な数のダウンライトが廊下を明るく照らします。
  3. 2 階廊下の手すり部分もアイアンの手すりで空間をより広く感じることができます。お施主様が取り付けられた照明やカーテンレースとも相まって可愛らしい空間に仕上がっています。
  4. 通常の手すりもアイアンの手すりと色を合わせて統一感もバッチリ。

LDK

和室と LDK をつなげて生活動線を設けることで利便性を向上させました。白を基調とした明るい雰囲気の LDK にはマントルピースを設置して、温かみのある家族団欒を演出してくれます。

M様邸 LDK リノベーション後
M様邸 LDK リノベーション後
M様邸 LDK リノベーション後
Before
  1. M様邸 LDK Before
  2. M様邸 LDK Before
  3. M様邸 LDK フローリング Before
  4. M様邸 LDK 天井 Before
  5. M様邸 LDK Before
After
  1. M様邸 LDK After
  2. M様邸 LDK After
  3. M様邸 LDK フローリング After
  4. M様邸 LDK 天井 After
  5. M様邸 LDK After
  1. LDK と和室を区切る引戸は特注品。どちらのお部屋にも馴染む作りとなっております。
  2. スポットライトやダウンライトが広い LDK の隅々まで照らします。
  3. マントルピースをお洒落に彩るレンガ風タイルのインテリア。

和室

今回、最も多様なリノベーションを実施したのが 1 階和室。収納や床の間・仏間などの位置や作りを様々に変更しました。結果、お施主様のご要望を満たすお部屋になりました。

M様邸 和室 リノベーション後
M様邸 和室 リノベーション後
Before
  1. M様邸 和室 Before
  2. M様邸 和室 Before
  3. M様邸 和室 Before
  4. M様邸 和室 Before
  5. M様邸 和室 Before
After
  1. M様邸 和室 After
  2. M様邸 和室 After
  3. M様邸 和室 After
  4. M様邸 和室 After
  5. M様邸 和室 After
  1. 床の間を収納に、収納を床の間に。新しく設けた床の間はお子様の遊び場として機能させるため、キッチンから視認できる場所にあります。
  2. こちらの床の間は LDK への動線に。また押入収納は仏間に変更いたしました。
  3. 障子のドット柄はハートの形。近づくと細かな意匠にも気づきます。

キッチン

キッチンは L 型から I 型に変更。後付けの収納ラックを設置できるようその位置も前面に少し移動させています。

M様邸 キッチン リノベーション後
Before
  1. M様邸 キッチン Before
  2. M様邸 キッチン Before
  3. M様邸 キッチン Before
  4. M様邸 キッチン Before
  5. M様邸 キッチン Before
After
  1. M様邸 キッチン After
  2. M様邸 キッチン After
  3. M様邸 キッチン After
  4. M様邸 キッチン After
  5. M様邸 キッチン After
  1. I 型に変更したことで生まれたスペースに採光部を設けてキッチンを明るくしました。
  2. 備え付けのキッチン収納は背面部に持ってくるため撤去。空いたスペースに設けたルーバー状の壁には、玄関からの視線を遮る効果を持たせています。

お風呂

在来工法のお風呂から最新のユニットバスへリノベーション。動線を考えてお風呂の向きも変更しています。

M様邸 お風呂 リノベーション後
Before
  1. M様邸 お風呂 Before
  2. M様邸 お風呂 Before
  3. M様邸 お風呂 Before
After
  1. M様邸 お風呂 After
  2. M様邸 お風呂 After
  3. M様邸 お風呂 After

洗面室

ミント色の可愛らしい内装が際立つ洗面。足に心地よいフロアクッションやエコカラットを使用するなど機能性も高い洗面ルームになりました。

M様邸 洗面 リノベーション後
M様邸 洗面 リノベーション後
Before
  1. M様邸 洗面 Before
  2. M様邸 洗面 Before
  3. M様邸 洗面 Before
  4. M様邸 洗面 Before
  5. M様邸 2F 洗面 Before
After
  1. M様邸 洗面 After
  2. M様邸 洗面 After
  3. M様邸 洗面 After
  4. M様邸 洗面 After
  5. M様邸 2F 洗面 After
  1. 2 階に続く階段を移動させたことで生じたスペースを洗面収納として活用。着替えなどを置いておく収納スペースとして最適です。
  2. 2 階にも洗面スペースをご用意。朝のちょっとした身支度にもってこいです。

トイレ

青いドアや節目を模したクッションフロアに加え、お施主様が作られたカーテンなど、トイレにも多くのこだわりが見られます。

M様邸 トイレ リノベーション後
Before
  1. M様邸 トイレ Before
  2. M様邸 トイレ Before
  3. M様邸 トイレ Before
  4. M様邸 トイレ Before
  5. M様邸 トイレ Before
After
  1. M様邸 トイレ After
  2. M様邸 トイレ After
  3. M様邸 トイレ After
  4. M様邸 トイレ After
  5. M様邸 トイレ After

2 階 洋間

2 階には 5帖・7帖・9帖の洋室が設けられていましたが、うちの 5 帖の洋間を半分に分割して、7 帖と 9 帖それぞれのお部屋のウォークインクローゼットに変更することで、全居室収納を実現。備え付けの稼働棚など利便性を大幅に向上させています。

M様邸 洋間 リノベーション後
M様邸 洋間 リノベーション後
M様邸 洋間 リノベーション後
Before
  1. M様邸 洋間 Before
  2. M様邸 洋間 Before
  3. M様邸 洋間 Before
  4. M様邸 洋間 Before
  5. M様邸 洋間 Before
  6. M様邸 洋間 Before
  7. M様邸 洋間 Before
  8. M様邸 洋間 Before
After
  1. M様邸 洋間 After
  2. M様邸 洋間 After
  3. M様邸 洋間 After
  4. M様邸 洋間 After
  5. M様邸 洋間 After
  6. M様邸 洋間 After
  7. M様邸 洋間 After
  8. M様邸 洋間 After
  1. ウォークインクローゼットの内側も内装にこだわって作り込んでいます。
  2. それぞれの洋間にウォークインクローゼットを設けたことで、余分なでっぱりを排除してスペースを広く使うことができました。

和室 → 洋室

2 階の和室も洋室として活用するため、お部屋の様式変更を実施。経年により薄暗かった和室も明るい内装の洋室に生まれ変わりました。

M 様邸 和室→洋室 リノベーション後
Before
  1. M 様邸 和室→洋室 Before
  2. M 様邸 和室→洋室 Before
  3. M 様邸 和室→洋室 Before
  4. M 様邸 和室→洋室 Before
After
  1. M 様邸 和室→洋室 After
  2. M 様邸 和室→洋室 After
  3. M 様邸 和室→洋室 After
  4. M 様邸 和室→洋室 After
  1. シックなカーテンがアクセントになって退屈さを感じさせません。
  2. かなりの汚れ・くすみが見られたリノベーション前の和室。内装を変えれば印象もぐんと清潔で新築のように見違えます。

カーテン・建具など

M 様邸のカーテンはすべて、ご自身の会社である「マキインテリア工業」様による制作で、ご希望のイメージ通りに仕上げておられます。また、建具のガラスやアイアンの手すりなど特注品も数多く導入されており、お家全体にこだわりがあふれています。

M 様邸 カーテン リノベーション後
M 様邸 建具 リノベーション後
Before
  1. M 様邸 カーテン Before
  2. M 様邸 カーテン Before
  3. M 様邸 カーテン Before
  4. M 様邸 カーテン Before
  5. M 様邸 建具 Before
  6. M 様邸 建具 Before
  7. M 様邸 建具 Before
After
  1. M 様邸 カーテン After
  2. M 様邸 カーテン After
  3. M 様邸 カーテン After
  4. M 様邸 カーテン After
  5. M 様邸 建具 After
  6. M 様邸 建具 After
  7. M 様邸 建具 After
  1. ご自身の会社のショールームとしても使えるようにと、各所にそれぞれ違う生地・作りのカーテンを使いつつも、全体的に纏まった印象なのは流石のプロ。弊社スタッフも勉強させて頂くことがたくさんありました。
  2. カーテンそのものだけでなく、レールやタッセルなど、細部にもこだわりが光ります。
  3. クリスタルの意匠がとっても可愛らしいカーテン。ピンクの生地との相性も抜群ですね。
  4. 1 階には既製品の中でも M 様邸のテイストに合う LIXIL 製建具を選択。淡い青が優しい印象をあたえてくれます。

お施主様の声

仕事柄多くの建築現場を見てきましたが、中でも、アシストさんのお仕事は非常に丁寧で、耐震工事や瑕疵保険の備えもしっかりされていると感じました。
アシストさんが建てられたお家を実際に見ておいたことも、新居のイメージ作りにプラスに働きました。アシストさんに任せておけば大丈夫、という安心感もあり、私たちからの質問や要望にも嫌な顔ひとつせず柔軟に対応していただけたのが嬉しかったです。